トーシン・フェニックスマンション方南町

  • 東京都杉並区堀ノ内二丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩5分

  • 1992年築 / 5階建 / 23戸 / RC造

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価格偏差値

39.7
割高

推定相場価格より13.3%割高

販価
1,500万円
91.4万円/㎡
相場
1,324万円
80.7万円/㎡
811
1,153
1,495
1,837
AI査定結果
推定相場価格
1,324万円
80.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,153万円〜1,495万円
70.3万円/㎡〜91.1万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.36万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年5月22日
トーシン・フェニックスマンション方南町
1,500万円（91.4万円/㎡）/ 4階 / 16.41㎡ / 1R

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ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は83.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/171,500万円91.4万円4階 16.41㎡ 1R南
2025/02/061,600万円97.5万円4階 16.41㎡ 1R南
2021/04/181,180万円62.7万円2階 18.83㎡ 1R西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は72.93万円です。
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/17トーシン・フェニックスマンション方南町
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2025/05/08パティオ杉並
杉並区堀ノ内二丁目
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2025/03/21モナーク杉並堀ノ内
杉並区堀ノ内二丁目
方南町駅7分 1,400万円70.4万円19.88㎡1R4階 / 7階建 北西1989年29戸RC
2023/08/27コーポ峰栄
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2024/05/15コーポ・ラ・バレンシア
杉並区堀ノ内二丁目
方南町駅11分 1,180万円71.1万円16.6㎡1Rシャワールーム南向きバストイレ別1階 / 4階建 南1989年36戸RC
2025/03/23ジェイパーク方南町
杉並区堀ノ内二丁目
方南町駅11分 1,250万円75.3万円16.6㎡1R2階 / 4階建 南1989年36戸RC
2025/05/02ラ・パルフェ・ド・グリシン
杉並区方南二丁目
方南町駅2分 1,130万円77.2万円14.64㎡1R4階 / 5階建 北東1990年40戸RC
2025/03/23クレッセント中野富士見町
杉並区和田一丁目
中野富士見町駅5分 1,140万円69.0万円16.51㎡1K1階 / 5階建 北東1991年41戸RC
2024/06/07新高円寺ダイカンプラザCity
杉並区堀ノ内三丁目
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2023/04/06パークヒルズ東高円寺
杉並区和田三丁目
東高円寺駅7分 1,280万円76.1万円16.83㎡1K4階 / 7階建 -1992年15戸RC
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杉並区和泉三丁目
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2023/01/31東高円寺アムフラット
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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.2%上昇、杉並区では0.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.4万円）は杉並区の平均と比較して30.2%割高です。
1987〜1997年築, 専有面積6.41㎡〜26.41㎡の平均販売価格
東京都
66.9万円/㎡
前年比+4.2%
杉並区
70.2万円/㎡
前年比+0.8%

マンション概要

マンション名トーシン・フェニックスマンション方南町
所在地東京都杉並区堀ノ内二丁目
交通東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩5分
築年月1992年
階数5階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

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