1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
67.1万円/㎡
前年比+2.7%
杉並区
61.2万円/㎡
前年比-4.5%
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トーシン・フェニックスマンション方南町
東京都杉並区堀ノ内二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩5分
1992年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
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4階 / 18.83㎡の場合
相場
1,567万円
83.2万円/㎡
913
1,349
1,785
2,221
AI査定結果
推定相場価格
1,567万円
83.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,349万円〜1,785万円
71.6万円/㎡〜94.8万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.33万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年3月16日
トーシン・フェニックスマンション方南町
1,450万円（77.0万円/㎡）/ 4階 / 18.83㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は88.57万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 1,450万円 | 77.0万円 | 4階 | 18.83㎡ | 1R | 西 |
| 2025/11/11 | 1,450万円 | 88.4万円 | 4階 | 16.41㎡ | 1R | 南 |
| 2025/08/10 | 1,500万円 | 91.4万円 | 4階 | 16.41㎡ | 1R | 南 |
| 2025/02/06 | 1,600万円 | 97.5万円 | 4階 | 16.41㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は69.72万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | トーシン・フェニックスマンション方南町 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅5分 | 1,450万円 | 77.0万円 | 18.83㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 西 | 1992年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/15 | ジェイパーク方南町 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅11分 | 1,180万円 | 71.1万円 | 16.6㎡ | 1Rシャワールーム南向きバストイレ別 | 1階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/25 | グランヴァン阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷南一丁目 | 南阿佐ケ谷駅5分 | 1,330万円 | 79.5万円 | 16.74㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/01 | ワコーレ下高井戸 杉並区下高井戸一丁目 | 下高井戸駅2分 | 990万円 | 60.5万円 | 16.37㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 10戸 | RC |
| 2024/07/14 | メイツ井荻 杉並区井草三丁目 | 井荻駅4分 | 1,000万円 | 63.5万円 | 15.74㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 42戸 | RC |
| 2026/02/26 | 井荻ホームズ 杉並区井草三丁目 | 井荻駅3分 | 1,080万円 | 66.5万円 | 16.24㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2023/11/12 | TOP西荻窪第4 杉並区今川三丁目 | 西荻窪駅17分 | 900万円 | 60.0万円 | 14.99㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/16 | 明治製菓・スカイコート荻窪ビル 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅12分 | 1,600万円 | 78.7万円 | 20.32㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北東 | 1997年 | 42戸 | RC |
| 2026/03/08 | セレスト西荻窪 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅6分 | 1,500万円 | 87.0万円 | 17.24㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2026/03/13 | 日興パレス西荻窪PARTIII 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅13分 | 980万円 | 58.5万円 | 16.74㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2023/11/12 | スカイコート西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅5分 | 880万円 | 59.5万円 | 14.78㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 北東 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2026/01/18 | ベルトリーモモイ 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅15分 | 980万円 | 58.5万円 | 16.74㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2026/01/24 | エヴェナール井荻II 杉並区井草二丁目 | 井荻駅6分 | 1,360万円 | 84.0万円 | 16.2㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2026/03/13 | クレッセント西荻窪 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅5分 | 1,180万円 | 63.6万円 | 18.55㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 西 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/01 | メゾンドール西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅4分 | 1,300万円 | 61.6万円 | 21.11㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 北東 | 1992年 | 71戸 | RC |
| 2024/11/03 | ローザ西荻窪 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅6分 | 1,380万円 | 73.1万円 | 18.88㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2026/03/15 | メインステージ井荻駅前 杉並区井草二丁目 | 井荻駅2分 | 1,010万円 | 63.1万円 | 16㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 44戸 | RC |
| 2024/05/17 | クリオ西荻窪壱番館 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 1,650万円 | 77.1万円 | 21.4㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2026/03/13 | ルーブル下井草 杉並区井草二丁目 | 下井草駅6分 | 1,580万円 | 83.6万円 | 18.9㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/31 | セザール下井草 杉並区井草二丁目 | 井荻駅6分 | 980万円 | 59.7万円 | 16.42㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2026/03/03 | ダイホープラザ井荻 杉並区井草二丁目 | 井荻駅5分 | 980万円 | 67.9万円 | 14.43㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/18 | 日伸西荻プラザ 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅1分 | 1,890万円 | 95.5万円 | 19.8㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 東 | 1987年 | 67戸 | SRC |
| 2026/03/16 | ロマネスク西荻窪 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅6分 | 1,380万円 | 82.5万円 | 16.73㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南西 | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2026/01/26 | ドミール下井草 杉並区下井草三丁目 | 下井草駅1分 | 1,310万円 | 59.3万円 | 22.1㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2026/02/23 | ライオンズマンション西荻窪第5 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅7分 | 1,280万円 | 66.0万円 | 19.4㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/10 | リマック松庵 杉並区松庵一丁目 | 西荻窪駅12分 | 1,100万円 | 62.7万円 | 17.55㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 16戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.7%上昇、杉並区では4.5%下落しています。
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東京メトロ丸ノ内線 / 南阿佐ケ谷駅 徒歩 12分
1991年築 / 5階建 / 14戸 / RC造
リマック松庵
東京都杉並区松庵一丁目
中央本線 / 西荻窪駅 徒歩 12分
1991年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
エミグラント下井草
東京都杉並区下井草一丁目
西武新宿線 / 下井草駅 徒歩 10分
1989年築 / 3階建 / 8戸 / RC造
久我山コーポラス
東京都杉並区久我山三丁目
京王井の頭線 / 久我山駅 徒歩 4分
1968年築 / 6階建 / 73戸 / 鉄骨造造
ライオンズプラザ方南町
東京都杉並区堀ノ内一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩 2分
1987年築 / 10階建 / 145戸 / SRC造
クレッセント西荻窪
東京都杉並区松庵三丁目
JR中央線 / 西荻窪駅 徒歩 5分
1992年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
ミリオンコート高円寺
東京都杉並区高円寺南二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 高円寺駅 徒歩 8分
1988年築 / 4階建 / 9戸 / RC造
ベルトリーモモイ
東京都杉並区桃井四丁目
JR中央線 / 西荻窪駅 徒歩 15分
1988年築 / 4階建 / 23戸 / RC造
プレール方南町
東京都中野区南台三丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩 9分
1989年築 / 4階建 / 27戸 / RC造
日神パレス永福町
東京都杉並区永福三丁目
京王井の頭線 / 永福町駅 徒歩 5分
1987年築 / 4階建 / 123戸 / RC造